Nos últimos anos, o perfil do investidor imobiliário mudou significativamente. Os jovens estão cada vez mais interessados em adquirir imóveis como parte de seus planos financeiros de longo prazo. Esse movimento reflete uma busca por estabilidade financeira e diversificação de investimentos, em contraste com a imagem tradicional de que os jovens evitam compromissos de longo prazo.
Neste artigo, você vai entender mais sobre o comportamento desse perfil de investidor e conhecer as principais vantagens de começar a investir em imóveis na juventude. Boa leitura!
Jovens e o interesse pelo mercado imobiliário
Um estudo realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), aponta que 35% dos compradores de imóveis nos últimos dois anos têm entre 25 e 35 anos, um aumento significativo em relação à década passada. Essa tendência é especialmente visível em regiões metropolitanas e áreas próximas a polos econômicos, onde a valorização dos imóveis e a perspectiva de retorno financeiro atraem jovens que buscam segurança e rentabilidade.
De acordo com a Abrainc, a geração atual tem maior consciência sobre a importância de construir um patrimônio sólido, especialmente em um contexto econômico incerto. Além disso, o aumento de plataformas de investimento e a facilidade de acesso à informação contribuem para que esses jovens se sintam mais preparados para investir em imóveis, um ativo tradicionalmente valorizado.
Vantagens do investimento imobiliário para jovens
Aos olhos dos mais jovens, investir em imóveis é um passo estratégico para alcançar independência financeira e construir um futuro mais seguro. Listamos abaixo as principais vantagens desse tipo de investimento.
1. Valorização ao longo do tempo
Imóveis são um tipo de investimento que tende a valorizar com o passar dos anos. Esse crescimento é maior em cidades com alta demanda e boas infraestruturas, tornando o investimento imobiliário uma escolha inteligente para jovens que querem ver seu patrimônio crescer ao longo do tempo.
2. Geração de renda passiva
Investir em imóveis para aluguel é uma estratégia que atrai muitos jovens que buscam gerar uma renda passiva. Os aluguéis podem ter isenção fiscal em certos valores e, com a alta demanda em áreas urbanas, os imóveis se tornam uma fonte constante de receita.
3. Diversificação e segurança financeira
Os jovens que optam por investir em imóveis estão diversificando seu portfólio financeiro, o que é uma maneira eficaz de mitigar riscos em tempos de volatilidade econômica. Em comparação com o mercado de ações, que pode ser suscetível a oscilações, o setor imobiliário oferece uma estabilidade maior, o que é atraente para quem ainda está no início de sua jornada de investimentos.
4. Possibilidade de financiamento com taxa acessíveis
Os jovens têm à disposição linhas de financiamento imobiliário com taxas acessíveis, que permitem iniciar o investimento sem a necessidade de um grande capital inicial. De acordo com o Banco Central, a taxa média de financiamento imobiliário em 2024 está em torno de 9% ao ano, o que viabiliza o acesso a imóveis de maior valor com parcelas mais baixas.
Dicas para comprar o primeiro imóvel
O investimento imobiliário deixou de ser visto como algo exclusivo para pessoas mais velhas e passou a fazer parte de uma estratégia de independência e construção de um futuro seguro. Se você já investe ou quer começar a explorar esse mercado, conte com a Mirantte Imóveis!
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